خيارات إعادة التطوير من شقق من غرفة واحدة إلى شقق من غرفتين

إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة هي مهمة مثيرة للاهتمام ، ولكنها ليست بسيطة على الإطلاق. إعادة تشكيل odnushka إلى قطعة kopeck هو أكثر صعوبة. هذه المادة سوف تكشف عن كل الفروق الدقيقة في مثل هذه التغييرات.

تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ستعمل فقط إذا كان هناك مساحة كبيرة بما فيه الكفاية

لكي تكون جميع التوصيات مرئية أيضًا ، نقترح أن تتعرف على التحديد المتعلق بموضوع "إعادة تصميم شقة من غرفة واحدة إلى صورة شقة من غرفتين" في نهاية المقالة.

توصيات عامة حول كيفية تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين

أول ما يجب فعله عند التخطيط للتغييرات في تخطيط شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين هو الانتباه إلى ميزات الغرفة. ربما تحتوي الشقة على مخزن أو شرفة واسعة. من المهم أيضًا أن نفهم أن أي تغيير في الفضاء لا يجب أن يكون مصحوبًا ببناء جدران جديدة - في بعض الأحيان يمكن لتقنيات تقسيم المناطق أن تنقذ. سيكون المطبخ هو الطريقة التي بها البار أو رف الكتب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك في كثير من الأحيان استعارة مساحة خالية من الحمام.

لإعادة التطوير ، من المستحسن أن تحتوي الغرفة على العديد من النوافذ ، حيث لا ينصح بترك جزء من السكن بدون إضاءة وتهوية طبيعية

الزيادة البصرية في الفضاء تساهم في الإضاءة المناسبة. إذا قمت بوضع مصادر ضوء LED بشكل صحيح ، فسيتم تسوية الزوايا المظلمة التي "تلتهم" المساحة. بالإضافة إلى ذلك ، سيساعد تركيب المرايا والظلال الضوئية في التصميم وغياب الزوايا الحادة والحيل الأخرى على زيادة المساحة بشكل مرئي.

ما يحظر ويسمح به القانون عند إعادة تشكيل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين

عند بدء أعمال الإصلاح التي تنطوي على تغييرات في التخطيط ، من المهم أن تتعرف على قائمة النقاط المحظورة على المستوى التشريعي ، فضلاً عن مراعاة كل شيء مسموح به.

1. الجدران الحاملة. يحظر أي أعمال بناء تنطوي على هدم كامل أو جزئي لهذه الهياكل أو تدهور خصائصها التقنية. ستساعد المعلومات الواردة في جواز السفر الفني في إكمال جميع الأعمال بأمان.
2. ليس فقط هدم الجدران الحاملة ، ولكن أيضًا تثبيت الحمل الإضافي عليها محظور.

يتم توفير عقوبة من 4 آلاف روبل لإعادة التطوير غير المصرح به.

1. إجراء إعادة تطوير ، من المستحيل استخدام الاتصالات المجتمعية. وكقاعدة عامة ، تشمل هذه المياه الساخنة ونظام التدفئة. أي إذا رغب مالكو الشقة في تجهيز الغرفة بتدفئة أرضية ، فيجب تثبيت جهاز إضافي. خلاف ذلك ، سيتضح أن الحمل على الاتصالات العامة كبير جدًا ، وستكون درجة حرارة الماء في الصنابير أقل من المستوى المطلوب. هذا هو السبب في أنه من المستحيل تثبيت البطاريات على loggias والشرفات.
2. أثناء العمل ، من المستحيل التأثير على أنظمة التهوية ، ورادات المياه وأنابيب الغاز دون الحصول على إذن من المنظمات ذات الصلة. وكقاعدة عامة ، يواجه أصحاب الشقق هذا عندما يرغبون في استبدال موقد غاز بموقد كهربائي أو تثبيت فتحة إضافية في الحائط.
3. يحظر تقليل المباني السكنية لصالح غير السكنية. من المهم أيضًا مراعاة أن مساحة غرفة المعيشة يجب أن لا تقل عن 8 أمتار مربعة.
4. تغيير كبير في موقع الحمام. إذا كانت هناك غرف معيشة أعلى وأسفل المكان المخطط له حديثًا ، فلن تتمكن من تثبيت حوض استحمام أو مغسلة أو دش.

لكن مع ذلك ، يفترض التشريع عددًا من الإجراءات المسموح بها ، وبالتالي ، يجب إجراء إعادة تطوير آمنة ومناسبة ، تحتاج إلى تعريفك بقانون الإسكان.

خطة لإعادة تطوير شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين

1. تلك الجدران التي لا تحمل يمكن هدمها. يمكن تفكيكها بالكامل أو جزئياً أو نقلها أو تعديلها ببساطة. يمكنك أيضًا إنشاء هياكل إضافية ، ولكن من المهم مراعاة الحمل على أرضيات المبنى. لن يكون الجميع قادرين على القيام بذلك بمفردهم ، وبالتالي من الأفضل أن يعهد بهذه الحسابات إلى المحترفين.
2. يمكنك تفكيك الجدار بين لوجيا والغرفة لزيادة مساحة المعيشة. في هذه الحالة ، من الأفضل أيضًا اللجوء إلى مساعدة المحترفين الذين سوف يسمحون لك باختيار خيار إعادة التطوير الأنسب. في وقت سابق قيل أن تثبيت البطارية على لوجيا لا يعمل ، وهذا يعني أن التغييرات تحتاج إلى التفكير بها حتى لا يؤدي البرد من لوجيا إلى جعل الغرفة غير مريحة في درجة الحرارة.
3. يسمح أيضًا بزيادة مساحة الحمام بسبب المباني المجاورة غير السكنية. يمكن أن يكون ممر أو غرفة تخزين. يمكن هدم الجدار الذي يفصل هذه المساحات أو نقله.
4. بمساعدة المتخصصين من الخدمات ذات الصلة ، يمكن تعديل أنظمة إمداد الغاز وإمدادات المياه. يحق للمنظمات المرخصة إجراء الحسابات ذات الصلة.
5. باستخدام مساحة المباني غير السكنية ، يمكنك زيادة مساحة الغرفة. الاستثناء الوحيد هو مزيج غرفة المعيشة مع المطبخ الذي تم تركيب موقد الغاز عليه.
6. يُسمح بتركيب أقسام إضافية في الغرف. في السابق ، كما هو الحال في جميع الحالات ، تحتاج إلى الحصول على إذن مناسب.

يمكن استخدام الأثاث كالجدران المقسمة.

أنواع المباني وأمثلة لإعادة تطويرها من شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين

عند اتخاذ قرار بشأن إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ، عليك التفكير في نوع المنزل.

شقة ستالين

قبل الشروع في تغييرات في هذه الشقة ، يجدر تعريف نفسك بأمثلة لما يمكن أن تكون عليه إعادة تطوير odnushka.

داخل ستالين من غرفة واحدة على الطراز الحديث

منطقة المعيشة في ستالين بعد إعادة التطوير

شقة بريجنيفكا

Brezhnevka لها أيضا خصائصها الخاصة ، أمثلة في الصورة.

brezhnevka من غرفة واحدة بعد الجمع بين المطبخ وغرفة المعيشة

ترتيب منطقة الطعام بالقرب من نافذة الغرفة

شقة خروتشوف

لا يختلف خروتشوف في المساحات الكبيرة ، وبالتالي يجب أن تكون عملية التخطيط شاملة بشكل خاص.

الداخلية المشرقة من خروتشوف بعد انضمام المطبخ إلى غرفة المعيشة

فصل غرفة مشتركة في خروتشوف باستخدام قسم صغير

خيارات إعادة التخطيط لشقة من غرفة واحدة في شقة من غرفتين بأحجام مختلفة

تعتمد كيفية إعادة التطوير على حجم الشقة. النظر في المناطق الأكثر شيوعا في شقق من غرفة واحدة وخيارات لتحويلها إلى شقق من غرفتين.

30 متر مربع

هذه odnushki تحظى بشعبية كبيرة وتوجد في منازل خروتشوف القديمة. الخيار الأكثر شيوعًا لإعادة ملء هذه المساحة هو توسيع المنطقة الرطبة نظرًا لمنطقة الممر ، وبالتالي زيادة مساحة الحمام. أيضا ، في كثير من الأحيان أصحاب هذه الشقق تجمع بين غرفة ومطبخ ، مرة أخرى بهدف زيادة المنطقة.

لتقسيم الغرفة ، يمكنك استخدام أريكة مقترنة بشريط

33 متر مربع

لا يمكن لهذه الشقق أن تفتخر بعدد كبير من خيارات إعادة التطوير ، لأن الجدار الذي يفصل بين الغرفة والمطبخ في الشقق المكونة من غرفة واحدة هو عبارة عن ناقل. خيار التعديل الوحيد الممكن هو زيادة الحمام بسبب منطقة الممر. يمكنك أيضًا دائمًا إضافة أقسام للمساعدة في تقسيم المساحة أو المساحة.

يعد المطبخ في مكانه أحد خيارات إعادة التطوير الشائعة ، والتي يمكن أن توفر مساحة كبيرة

40 متر مربع

بإجراء تغييرات في تخطيط مثل هذه المساحة ، يمكنك تفكيك منطقة عتبة النافذة بالقرب من المخرج إلى الشرفة. هذا سيزيد بصريا المساحة ويجعلها أكثر حرية.

مزيج غرفة مع لوجيا سيزيد من المساحة القابلة للاستخدام ويفتح الوصول إلى أشعة الشمس

45 متر مربع

تتميز هذه الشقق بتصميمات مريحة للغاية ، ولكل منها نافذة كبيرة. هناك عدد كبير من الخيارات لترتيب هذه الشقة ، وبالتالي ، فمن الأفضل اختيار المشورة من المتخصصين من أجل اختيار أفضل شقة.

تعتبر نافذة الخليج في هذه الشقة مثالية لتنظيم مكان للاسترخاء

50 متر مربع

كلما زادت المساحة في شقة من غرفة واحدة ، كان من الأسهل تقسيمها إلى غرفتين. في هذه الحالة ، فإن الشيء الرئيسي هو الامتثال لجميع متطلبات الإضاءة ، ومنطقة الغرفة "الجديدة" ، وترتيب مدخل الحمام.

يمكن فصل منطقة النوم باستخدام قسم شاشة قابلة للطي

الخيارات الشائعة لإعادة تطوير شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين

يجب عدم إعادة اختراع العجلة ، خاصة عندما يتعلق الأمر بإصلاح العمل. تم اختراع كل شيء منذ فترة طويلة ، تحتاج فقط إلى التعرف على الخيارات الأكثر شعبية.

إعادة التطوير البصري

ليس دائمًا تثبيت قسم يحل المشكلة. على سبيل المثال ، إذا تمت زيارة الشقة غالبًا أو كانت المساحة صغيرة جدًا بحيث أصبح من المستحيل تثبيت جدران إضافية. في هذه الحالة ، يمكنك جعل الفصل مرئيًا فقط. كيف يمكن القيام بذلك؟ باستخدام التصميمات الخاصة:

• ستائر من النوع الرأسي أو الأفقي. يمكن تركيبه على السقف. يمكنك أيضا استخدام الستائر الثقيلة.
• الستائر. تم إصلاح هذه الآلية على الحائط. إنها أقوى ، تبدو رائعة ، وتؤدي أيضًا وظيفة عزل الصوت.
• تصميم قابل للطي يتم تجميع قسم الأكورديون على الحائط أو في مكانه.

لتقسيم المناطق ، يمكنك استخدام جدران ملونة مختلفة

الجدران الكسوة بمواد مختلفة ستساعد أيضًا في تقسيم المناطق.

مزيج من المطبخ وغرفة المعيشة (إنشاء استوديو)

قبل اتخاذ قرار بشأن مثل هذا الاتحاد ، تحتاج إلى تقييم إيجابيات وسلبيات بشكل جيد. مثل هذا التخطيط مناسب لأولئك الذين يعيشون في شقة بمفردهم ، وغالبًا ما يتم استخدام هذه المخططات للشقق للإيجار. إذا كان الزوجان اللذان يعيشان مع أطفال في الشقة ، فإن هذا القرار سوف يجلب الكثير من المضايقات. خاصة إذا كانت الجداول الزمنية والروتين اليومي للأسرة لا يتطابقان ، أو يحتاج أحد أفراد الأسرة إلى التركيز على القراءة ، والثاني يرغب في مشاهدة فيلم.

الداخلية لشقة استوديو في أسلوب عصري

يمكن فصل منطقة النوم في شقة الاستوديو باستخدام ستارة

توسيع المساحة بسبب الشرفة

إذا كانت هناك رغبة في زيادة مساحة الغرفة بسبب مساحة الشرفة ، فمن المهم أن نفهم ما هو بالضبط في لوجيتك أو شرفة؟ إذا كانت شرفة ، فمن المستحيل زيادة المساحة بسببها. الشيء هو أن الشرفة هيكل منفصل ولا يمكن أن تصمد أمام العبء من العزل والزجاج الخاص. لكن في حالة لوجيا ، التوحيد ممكن تمامًا.

على الشرفة المرفقة ، يمكنك تنظيم مكان عمل ، أو إنشاء منطقة لتناول الطعام أو مكان للاسترخاء

استخدام أقسام وتقسيم المناطق

تقسيم المنطقة من الممكن أيضا باستخدام تقنيات مختلفة. على سبيل المثال ، يمكن أن يكون استخدام مواد مختلفة في الزخرفة أو تحديد المساحة عن طريق الأثاث. يمكنك تنفيذ تقسيم المناطق في الغرفة باستخدام الضوء المناسب.

فصل الغرفة إلى مناطق للنوم والنوم باستخدام قسم صغير

يمكنك تقسيم الغرفة باستخدام قسم زجاجي ، مع الحفاظ على الإضاءة في الجزء الخلفي من الغرفة

أما الأقسام ، فيمكن أن تكون متنوعة للغاية. أقسام دريوال خفيفة للغاية ولا تضغط على الأرضية. أقسام خشبية سهلة التركيب ، ولكن تكلفتها ستكون أكثر. كتل الرغوة مناسبة للشقق الفسيحة ، وميزة كبيرة هي صداقة البيئة. الجدران المصنوعة من الزجاج لا تجعل الغرفة ثقيلة لأنها تعكس الضوء جيدًا.

الاختيار الصحيح للأثاث والإضاءة لزيادة بصرية في المساحة

الأثاث المختار بشكل صحيح والإضاءة المصممة بشكل جيد هي مفتاح الاتساع في أي تخطيط. من المهم بشكل خاص الانتباه إلى هذه الجوانب عندما يتعلق الأمر بغرفة صغيرة.

1. سوف تصبح النوافذ الواسعة خلاصًا حقيقيًا في مساحة صغيرة. ومع ذلك ، هذه ليست دائماً موجودة ، وفي هذه الحالة ، تحتاج إلى التخلي عن الستائر الثقيلة. من الأفضل إعطاء الأفضلية للأقمشة الخفيفة التي لن تتداخل مع تغلغل الضوء في الغرفة. الحل الأمثل هو تول خفيف أو ستائر خفيفة بألوان الباستيل.
2. توسيع بصريا مساحة صغيرة سوف تساعد تكنولوجيا الإضاءة الحديثة. يتم تثبيت LEDs لهجة نقطة على السقف أو في منافذ الجدار الخاصة.
3. "نعم" للمرايا والزجاج! الأسطح المرآة لا تثقل مساحة ، وتعكس الضوء تماما. بالإضافة إلى ذلك ، يظهر وهم مساحة إضافية. الأبواب الزجاجية وغيرها من التفاصيل الصغيرة سوف تساعد في تحقيق نفس التأثير.
4. البساطة وضبط النفس مثل أسلوب الحد الأدنى مثالية لمساحة صغيرة. اختيار هو الألوان laconic والهدوء. ظلال داكنة فقط تجعل الغرفة أثقل وجعلها أصغر بصريا.
5. بصريا ، يمكنك زيادة ارتفاع الأسقف عن طريق فصل السقف والجدار بحد خاص (يجب أن يكون حوالي 7-10 سم).
6. إذا كنت ترغب في إضافة لهجات ، فمن الأفضل اختيار جدار واحد فقط لذلك ، يجب أن يكون الباقي "فارغًا" ومتينًا. تساعد أيضًا على تحقيق تأثير زيادة الخطوط الأفقية والرأسية على خلفية الشاشة.
7. بالنسبة للأثاث ، في هذه الحالة يجب أن يكون مضغوطًا وعمليًا قدر الإمكان. وبعبارة أخرى ، كلما كان ذلك أفضل. سوف الديكور الفاخرة مع التذهيب يكون تماما خارج المكان. إذا قمت بشراء أريكة ، فاختر نموذجًا قابلاً للطي يمكن أن يكون بمثابة رصيف ، وأيضًا مراقبة وجود مقصورات التخزين. يجب أن تصنع جميع الأثاث بنسق لون واحد. لا ينبغي أن تكون قطع الأثاث ثقيلة وضخمة.

سوف تصبح أريكة قابلة للطي في متناول يدي عندما يصبح من الضروري استيعاب الضيوف

أفكار التصميم والداخلية لإعادة عرض شقة من غرفة واحدة في شقة من غرفتين

باستخدام توصيات ونصائح المتخصصين الموضحة في هذه المقالة ، يمكنك تسهيل عملية إعادة التطوير في الشقة بشكل كبير.

تنشأ قضية إعادة التطوير بحدة خاصة عندما يظهر الأطفال في عائلة شابة

بالنسبة لمنطقة الأطفال ، من الأفضل تخصيص مكان بالقرب من النافذة

فيديو حول ما يمكنك وما لا يمكنك فعله عند إصلاح شقة من غرفة واحدة

إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة - الأفكار الصورة